经宝鸡市眉县教育体育局批准，现将眉县特殊教育学校房屋租赁项目在全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（http://ggzy.baoji.gov.cn）以网上公开竞价的方式进行出租。交易期内由转让方、交易中心共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

    一、标的情况：

该标的占地面积40平方米，房屋产权明晰，无债务。

    注意事项：

    （1）合同租赁期限为3年（2025年2月1日至2028年1月31日），租金按年支付。合同期内年租金固定不变，每年1月31日前缴清下一年全年租费。如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除，具体以签订的合同为准。

    （2）该标的起拍价0.8万元/年。竞价过程中每次加价幅度为1200.00元，每次加价金额应为加价幅度的整数倍，具体请以电子竞价系统中显示的信息为准。

    （3）标的物以现状为准，该标的仅可用于教育培训用途，买受人且须符合有关行政部门规定，包括但不限于包括消防、安监、治安、未成年人保护等领域的有关要求。买受人未经转让方书面同意，不得擅自改造、装修标的物，不得擅自变更标的物用途。

   二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织。

 竞买人资格审查：竞买人在报名时必须详细说明使用目的、用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合转让方要求的，谢绝报名。  

 三、公告期：自2025年1月10日9时00分至2025年1月16日18时00分。 

    四、竞买保证金：￥2000.00元，竞买保证金缴纳截止时间为2025年1月16日18时00分，以到账时间为准。未竞得的，于网上竞价结束后5个工作日内无息退还。

    保证金收款人银行信息：

    开 户 名：宝鸡市公共资源交易中心保证金专户

    开 户 行：长安银行股份有限公司宝鸡分行营业部

    账    号：于宝鸡市公共资源交易中心电子交易系统自行查找

    特别提示：网络竞买人交纳竞买保证金且保证金到账后方可参与竞价。竞买保证金到账时间以到达收款银行时间为准（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请网络竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。未竞价成交的网络竞买人缴纳的竞买保证金，将在竞价完成后次日起5个工作日内由宝鸡市公共资源交易中心无息原额原路径返还。

    五、报名时间：自2025年1月10日9时00分至2025年1月16日18时00分。

  六、标的展示时间、地址：自2025年1月10日9时00分至2025年1月16日18时00分，具体时间需提前1个工作日预约；标的展示地址：眉县特殊教育学校。

    七、网上竞价时间：自2025年1月17日9时00分开始自由报价，自由报价周期为60分钟，在自由竞价周期结束后自动进入限时周期（竞价规则详见竞买须知）。

    八、价款支付方式、票据形式：

    网络竞价结束后，买受人登录宝鸡市公共资源交易中心网站>交易大厅>国有产权交易自行打印成交结果公示，联系出租方办理成交价款和标的交割手续。买受人需在拍卖成交结果公示期满后（拍卖成交次日起）5个工作日内一次性支付成交价款。

    九、标的物交接方式：网络买受人在竞价成交后10个工作日内，凭宝鸡市公共资源交易中心出具的《成交确认书》《竞价结果通知单》与委托人签订《租赁合同》。

    十、报名须知：

    意向竞买人需要登录全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心（http://ggzy.baoji.gov.cn/）进入“服务指南”页面查看《宝鸡市公共资源交易中心产权交易系统竞买人操作规程》。按照《陕西省产权实物资产操作手册-企业端报名手册v1.0》《陕西省产权实物资产操作手册-自然人注册v1.0》进行注册，按照《竞买须知》要求参加网上交易活动。

    符合竞买人资格条件的自然人或法人用户，均可以办理CA证书登录系统参与报名及网上交易活动，也可以通过在宝鸡市公共资源交易中心“公共服务平台”注册用户名，用账号密码的方式登录系统。

    CA锁办理事宜，请联系陕西省数字认证服务中心，客服电话为4006-369-888。

意向竞买人在报名期间登录“全国公共资源交易平台（陕西省·宝鸡市）宝鸡市公共资源交易中心网站-电子交易平台-陕西权益类交易系统”，及时足额线上缴纳保证金，查询到账后，请打印竞买资格通知书，成功获取竞买资格，按时参加网上竞价活动。   

    十一、特别提示：

    请意向竞买人在报名前详细阅读《拍卖出让公告》《竞买须知》《标的物基本情况介绍》《受让方需提交的材料明细》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目，并自愿承担经济及法律责任。

    十二、附件：

     1.受让人承诺书

     2.标的物基本情况介绍

     3.竞买须知

     4.受让方需提交的材料明细

     5.竞买人操作手册

    转让方联系人（竞买人资格审核）：李老师

转让方联系电话：13892448375

 查看标的联系人：李老师

    查看标的联系电话：13892448375

    交易中心联系人员：刘工/张工

    交易中心联系电话：0917-3262175

                                    宝鸡市公共资源交易中心

                                        2024年12月29日